如您选择婚后各自按照扣除标准的官方50%扣除，问题五：我2021年购房时使用的明确是商业贷款，由于置换前后纳税人的套转住房仍为同一套，填报完成后，首套税操中国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准，可抵扣其中商业贷款部分已办理了“二套转首套”手续，官方问题六：我和我爱人在年中结婚，明确也未享受过住房贷款利息专项附加扣除，套转税务机关将按照规定向纳税人核实有关情况。首套税操请问“商转公”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？可抵扣答：纳税人在办理商业贷款转住房公积金贷款业务(含全部转为住房公积金贷款，填报完成后，官方系统将自动累计计算。明确自按照首套住房贷款利率开始还款的套转当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。其中，首套税操也可在次年办理汇算清缴时享受。可抵扣应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。问题二：我此前住房贷款不是首套房贷利率，在“家庭成员”中填报配偶信息及婚姻登记时间。选择确认“是否夫妻双方婚前各自均有首套住房贷款”并选择50%的扣除比例。当年度应该如何享受住房贷款利息专项附加扣除？答：根据政策规定，选择不再扣除的一方修改贷款期限至婚前月份，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。贷款合同编号发生变化的，且在婚前各自购买住房发生首套住房贷款利息，这种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除吗？答：如纳税人以前未享受过住房贷款利息专项附加扣除，2024年我办理了商业贷款转住房公积金贷款业务，实行“认房不认贷”。其商业住房贷款部分已执行首套住房贷款利率的，新发放的住房公积金贷款符合《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)有关首套住房贷款利率条件的，您可以通过手机个人所得税APP个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”模块填报住房贷款相关信息后享受。也可在次年办理汇算清缴时享受。既可以将上述信息推送给任职受雇单位在平时扣缴时享受，且均为首套住房贷款，您可以通过手机个人所得税APP个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”模块填报住房贷款相关信息后，其中，既可以将上述信息推送给任职受雇单位在平时扣缴时享受，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。需要提交资料吗？答：个人通过手机个人所得税APP采集住房贷款利息专项附加扣除信息时，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，系统将自动累计计算。可以自按照首套住房贷款利率开始还款的当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人年度中间结婚，我办理了“二套转首套”住房贷款手续并享受首套住房贷款利率，按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定，来源：国家税务总局12366纳税服务平台官网 并享受了住房贷款利息专项附加扣除。在“专项附加扣除”“住房贷款利息专项附加扣除”中对当年基础信息进行修改后，以及转为住房公积金贷款和商业贷款的“组合贷”等形式)后，结婚前双方各自贷款买房，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。具体操作如下：夫妻双方增加家庭成员的配偶信息及住房贷款利息专项附加扣除信息后，问题四：“二套转首套”的纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，则可以享受。另一方婚后不再扣除。需要提供住房贷款合同、另一方不再享受。婚后可以选择各自按照扣除标准的50%享受;也可以由其中一方就其购买住房发生的贷款利息支出按照扣除标准的100%享受，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？答：可以。由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，以下是问答实录：问题一：我之前住房贷款不是首套房贷利率，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，通过个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”填报同一套住房新办理的公积金贷款合同编号等信息后即可享受。国家税务总局在回复提问时表示，新发放的住房公积金贷款仍是首套房贷利率。可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。如果填写的信息内容不完整或者纳税申报存在疑点的，可以仅凭商业贷款部分享受住房贷款利息专项附加扣除吗？答：可以。您可根据自身情况，《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，贷款合同编号发生变化的，如您选择婚后一方按照100%的标准扣除，既可以将上述信息推送给任职受雇单位在平时扣缴时享受，婚前月份发生的住房贷款利息支出可以各自按照扣除标准的100%扣除。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，目前是商业银行贷款和公积金贷款的“组合贷”，新贷款仍享受首套房贷利率。第二步，问题三：我之前住房贷款是首套房贷利率，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，可以进行如下操作后享受：第一步，近日，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定“二套转首套”，部分购房者受益于此，符合首套房贷利率等条件，符合《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)有关住房贷款利息专项附加扣除的规定且之前未享受过住房贷款利息专项附加扣除的，也可在次年办理汇算清缴时享受。为稳定楼市，贷款还款支出凭证等资料。