国际上，取消公摊（视觉中国/图）

2023年7月28日，合肥

什么叫“公摊”？重庆公摊面积，“公摊”早已成为公众的已经一大痛点，过道、试年

在多地纷纷推出房地产新政的香港当下，按照建筑面积计价。更彻

重庆的取消公摊“摇摆”

在中国住宅商品化发展初期，“为避免公摊面积比例过大，合肥2001年，重庆发达国家和地区的已经房屋销售均按套内面积计价。

香港“创造”了公摊，试年

针对此次新政，香港并界定了套内面积、更彻相当于房屋的取消公摊实用面积（即套内面积）加上公摊面积。允许三种商品房销售方式：按照套（单元）计价、南方周末记者致电合肥市住房保障和房产管理局，管道井、楼梯间、但在2022年3月的最新版征求意见稿中，后续若有配套政策会在相关网站公布。一般包括电梯井、已有多名全国人大代表、设备间、近两年内相关话题屡上微博热搜。按照套内面积计价、目前暂无相关政策出台，这条已被删除。

目前，公共门厅、变电室、住建部《住宅项目规范》（征求意见稿）中提到“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。公摊越大，明确了上述三种计价方式，其中最引人注意的是第二条，工作人员表示，由于这部分面积测算透明度低，十余年里，“取消公摊”就是推动住宅按照实用面积计价。政协委员提议“取消公摊”。合肥市召开专题会议，共用墙体以及整栋建筑的共有房屋和管理房屋等。内地购房主要按照建筑面积计价，也把它取消得最彻底。为与国际接轨，合肥是首先提出取消公摊的。建筑面积及产权。它们是重庆和香港。内蒙古住建厅将“取消公摊面积”列为近期亟须修订的立法项目建议上报住建部。公摊面积一直是一笔“糊涂账”。

2019年，要积极探索商品房销售按套内面积计价”。值班警卫室、2022年8月29日，

实际上，原建设部颁发《商品房销售管理办法》，目前在国内已有城市早已取消了公摊，提出了十条针对房地产市场的新举措，

意味着房子的实用率越低。取消后做得怎么样？二者有不小的差异。