规划局为城中村改造推行前置服务

　 　本报讯（通讯员 秦树胜 郑英 庄光聚）“有了规划要点的规划指导，俺这个区域的城中村改改造规划没费二茬功夫，顺顺当当的造推置服通过了规划审查，为拆迁改造省时大了。行前”东港区秦楼街道南小庄居委会书记张永国对市规划局在城中村改造中前置服务的规划做法深有感触。
　　南小庄被批准进行城中村改造后，城中村改居委会对改造项目规划报审摸不着头脑。造推置服市规划局及时为其出具了规划要点。行前该要点按照规划标准，规划综合各方面因素，城中村改分十一个类项给予了具体指导。造推置服建设单位“照方配餐”，行前顺利通过了规划审查。规划
　　提前调研，城中村改出具要点，造推置服是市规划局应对今年市区大规模进行城中村改造，推行前置服务的一个创新性举措。
　　该局组织专业人员超前介入拆迁改造单位，现场勘察、研究，根据改造村居的地形地貌、周边环境，从提高小区品质、维护公共空间和谐、保障小区公众利益出发，对规划范围、土地使用、用地强度、绿地配置、道路红线退让、小区交通、市政设施、公共服务设施、基础设施以及报审图件要求等，按标准、分类项列出规划要点，使改造村居在要点指导下不走或少走弯路，从根本上改变了以往村居规划找不到头绪，抓不住重点，事倍功半的现象，有效提高了规划审查通过率。
 　  并列程序，增效提速。基于规划要点的有效引导，将总平面规划方案到建筑单体方案审查两步程序并作一步，变原来压茬报审为同做同报同审，如有局部调整，在施工图设计阶段予以纠错落实，有效缩短了方案报审周期。并将技术力量、工作时间向规划审批一线倾斜，把建设用地规划管理科、建设工程规划管理科直接搬到行政审批大厅办公，实行面对面、全天候审批服务，使项目咨询、红线划定、许可证核发等项目服务第一时间、一站办理。
  　 坚持安置优先的人本理念，积极引导和指导村居先规划后拆迁，创造条件先建后拆、边建边拆，多种方式结合。帮助改造单位合理确定建设时序，优先规划安排安置楼建设，缩短回迁周期。对个别村居因群众需求、设施配套要求产生的规划调整，不厌其烦，热情耐心细致给予指导，直到政策标准与村居实际有机结合，各种利益关系在规划布局中体现完美组合。

(责任编辑：法治)