“带押过户”尚未普及，原贷款行风险点如何堵上？
发布时间：2025-05-08 09:17:22 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论新华社/图）近日，人民银行广州分行发文鼓励推广二手房“带押过户”，广州成为首个明确推广这一模式的一线城市。此前，已有济南等近10个二、三线城市尝试二手户“带押过户”模式。“带押过户”，指的是在二手房交
。
（新华社/图）
近日，带押过户人民银行广州分行发文鼓励推广二手房“带押过户”，普及广州成为首个明确推广这一模式的原贷一线城市。此前，款行已有济南等近10个二、风险三线城市尝试二手户“带押过户”模式。点何堵上
“带押过户”，带押过户指的普及是在二手房交易中，卖方未还清房贷也可过户登记，原贷买方”带押过户”后可以直接申请房贷。款行而在以往的风险二手房交易中，卖方必须先还清贷款，点何堵上“赎楼”后才能办理过户，带押过户买方再将房产进行抵押获取银行贷款。普及
“带押过户”这一二手房变革新政究竟能为市场带来哪些变化？原贷
“担心有风险”
南方周末记者咨询广州多家房地产中介和按揭公司获悉，目前该项政策尚未广泛推行。
“可能担心有风险。” 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向南方周末记者分析，在政策细则尚未明确的情况下，各方对实施带押过户尚有顾虑。“买方担心交钱后过不了户，卖方担心过户后收不到钱，银行担心债权没有保障。”
广州大源按揭总经理郑大源从事按揭贷款十余年，他告诉南方周末记者，推行“带押过户”的重点是保障原贷款银行的利益。
在目前的二手房交易模式下，买方的首付款和再次抵押申请的贷款都直接打到卖方账户上。当交易的房产处在带押状态下，仍采取这种方式
相关文章
中国台湾网4月27日讯 4月22日至23日，山东省委台办主任张连三到临沂调研，临沂市委副书记戚军、临沂市台办主任主玉等人陪同。2025-05-08
为充分发挥人才市场在人力资源配置中的主渠道作用，促进各类人才的合理流动和高校毕业生充分就业，满足用人单位对人才的需求，实现人才资源的优化配置，更好地为我市经济和社会发展服务，日照市2010年冬季人才2025-05-08- 本报讯记者 孟凡虎）11月29日，市委常委、宣传部长毛继春对银行业公众教育服务活动开展情况进行了巡视，并就宣传主题进行了座谈。 毛继春充分肯定了银行业公众教育服务活动的便民服务效果，要求各银行业金融2025-05-08
- 本报讯通讯员 王海洋）近年来，市建委以做大做强建筑业为目标，转方式、调结构，大力实施质量兴业、输出兴业、科技兴业、人才兴业，建筑业保持健康发展的良好态势。“十一五”期间，全市建筑业总产值达541亿元2025-05-08
反家庭暴力法实施6年来，人身安全保护令作出数量逐年上升。截至2021年12月31日，全国法院共作出人身安全保护令10917份。2022年7月15日上午，最高法发布《关于办理人身安全保护令案件适用法律若2025-05-08- 本报讯记者 陈蕾）12月6日，全市文化产业考察座谈会召开。市委常委、宣传部长毛继春在会上强调，要认清形势，提高认识，切实增强发展文化产业的紧迫感和责任感；要发挥优势，把握机遇，强力推进日照文化产业大2025-05-08
最新评论