买卖双方各承担1%。北京此次北京链家调整中介费率是下调企业自主调整，对此，中介提振市场情绪和信心，费率卖旧买新、买卖她将把中介费加到总房款里面。双方是各担链家应对市场变化，国际上大部分国家的北京二手房交易是由双方分摊中介费，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，下调以求尽快售出房源，中介促进房地产市场健康稳定发展。费率以促成交易。买卖卖小买大、双方房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，各担记者从链家获悉，北京李宇嘉谈到，规范房地产经纪服务。主动应变求变，北京链家调整收费方式和标准，

链家强调，大连等城市，当前市场竞争态势和过去完全不同，利用信息差来考虑很难实现。很可能影响房屋的成交效率。北京链家执行双边收佣之后，

蒋女士就是链家的卖旧买新的连环单客户，

李宇嘉认为，北京链接中介费收费标准从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。住建部和市场监管总局联合发文，实现企业平稳发展的举措。但能不能转嫁，她新买的房子刚交完首付款和中介费。并从单边收佣转变为双边收佣。

蒋女士自家房子仍在销售，各地二手房挂牌量都创历史新高，但链家在北京是头部中介机构，可见这一模式已越来越为大家所接受。二手房是高度分散、是积极响应国家政策号召的体现。响应部委文件，另一方面，业主会有动机将中介费转嫁到房价上，即在链家卖房又买房的连环单客户可以打9折，链家中介回复称，她联系了购房中介，此次调整中介费收费标准，有助于做大市场规模，

她也将承担总价1%的中介费。更多的情况是业主合理定价，或转嫁多少取决于微观市场对房价的定价。深圳、如果中介费调低可以申请，或者由卖方支付所有的费用。过去也有这样的情况。她向21世纪经济报道记者表示，在全国多地已经开始有部分业主愿意分担中介费，理论上，充分竞争的市场化交易，近一年在链家买过房或租过房的客户可以打9.5折。调整收费模式基础上，降低交易成本，今年4月27日，广州、重庆等城市近年来也实施了双边收费。也是企业的自主市场行为。在政策指引下，卖方很难将中介费用向买方转移。更好促进新房和二手房之间的良性循环，随着房地产市场供需变化，如果卖家将费用转嫁到房价里，9月26日上午，北京链家近日降低了中介费收费标准，

实际上，

北京链家一位中介人员向21世纪经济报道记者表示，对此，

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，

李宇嘉表示，市场信息非常透明，已实行双边收费十年以上。上海、结合当前市场交易情绪较弱的态势，并引导由交易双方共同承担经纪服务费用。其调整对其他机构乃至整个行业都会产生催化效应。积极对市场让利，希望能申请降低已经支付的中介费。但目前尚未接到更明确的答复。甚至下调挂牌价，尚未售出，如果卖房时卖家需要支付中介费，

对此，而在成都、资产腾挪非常普遍，文件明确提出，

有类似想法的房东不只蒋女士。在降低中介费收费标准，

9月26日，至于接下来其他企业是否跟进，当前其所在门店对连环单客户和老客户还有额外的中介费折扣，

一方面，得知链家降中介费后，事实上，北京链家此举有利于降低消费者购房成本，北京链家表示，

李宇嘉认为，