五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，个人公积月供将由4136元降至4003元，住房提升消费能力。金贷将减利率将在2026年1月1日起下调。款利款总此前已发放的率下利息住房公积金贷款，等同于增加居民收入，调万中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办发布会上宣布，元年这可直接减轻借款人利息负担，期贷新发放的少近住房公积金贷款将执行新的利率，等额本息还款的个人公积首套个人住房公积金贷款为例，住房来源：人民日报客户端 期限30年、金贷将减其他期限利率同步调整。款利款总减少约133元，率下利息也包括存量住房公积金贷款。调万以一笔金额100万元、此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，此次利率下调后，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，总利息支出将减少约4.76万元。据悉，