日照今起监管商品房预售金

不用再担心购房款被挪用
日照今起监管商品房预售金
买房时别忘查看“监管协议”

    本报讯(记者 靳凤清 通讯员 伊炜 范成云) 自今日起，日照由市住建委、今起监管人民银行日照支行、商品售金日照银监分局联合出台的房预《日照市新建商品房预售资金监管暂行办法》(以下简称《办法》)正式施行。今后，日照我市新建商品房预售资金将存入在银行机构设立的今起监管商品房预售资金监管账户，保证预售资金优先用于开发项目建设。商品售金市民购房时，房预将再也不用担心购房款被开发商挪用了。日照
■专户管理，今起监管专款专用
    记者了解到，商品售金《办法》规定：开发企业在预售商品房过程中，房预由购房人按合同约定支付的日照预付款、房价款(包括预售商品房按揭贷款、今起监管公积金贷款)，商品售金应全部直接存入在银行开设的监管账户，开发企业不得直接收存售房款。
    预售资金监管总额约为建设项目工程造价总额的1.2倍。根据规定，该监管资金必须用于购买本工程开发建设必需的建筑材料、设备和支付工程建设的施工进度款等相关费用(包括本项目到期银行开发贷款本息)，以规范开发企业对预售款的使用，优先保证开发项目建设，避免资金挪用导致楼盘烂尾、盲目圈地扩张助推市场泡沫等问题。